Dom Sprzedaż, Tychy, Czułów, 197.45 m2, 1590000 zł

Opis nieruchomości

Sprzedaż domu w Prestiżowej dzielnicy
Tychy – Czułów ul. Różana

Na sprzedaż dom wolnostojący, jednopiętrowy, w pełni podpiwniczony, o powierzchni użytkowej 159,25 m², z garażem dwustanowiskowym (38,20 m²) w bryle budynku. Łączna powierzchnia całkowita nieruchomości wynosi 197,45 m².

Dom położony jest w Tychach przy ul. Różanej, w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic miasta – Czułowie. Nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni 549 m², w cichej, spokojnej okolicy, otoczonej niską zabudową jednorodzinną.
Lokalizacja zapewnia świetną komunikację – w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się trasa wylotowa Katowice–Bielsko-Biała. W pobliżu dostępne są również: centrum miasta, szkoła, sklepy oraz inne udogodnienia, do których można dotrzeć krótkim spacerem.

Dom został oddany do użytkowania w 2015 roku. Bryła budynku ma kształt kwadratu z wbudowanym garażem. Wjazd na posesję znajduje się od strony północnej. Całość ogrodzona jest ogrodzeniem mieszanym, z wykonanym podjazdem oraz bramą garażową.

Ten wyjątkowy dom łączy nowoczesne technologie, przemyślany układ pomieszczeń i wysoki standard wykończenia. Zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności, oferuje przestrzeń idealną zarówno do codziennego życia, jak i do relaksu.

Parter – reprezentacyjna strefa dzienna

Na parterze znajduje się otwarta, jasna i przestronna część wspólna, która tworzy serce domu:
•           salon połączony z jadalnią, z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na taras,
•           kuchnia ze spiżarnią, idealna dla osób ceniących porządek i wygodę,
•           WC dla gości, dyskretnie usytuowane,
•           na tarasie balia, zapewniająca relaks o każdej porze roku.

W salonie znajduje się kominek z płaszczem wodnym, który nie tylko tworzy wyjątkowy klimat, ale również wspiera system ogrzewania.

Nowoczesne instalacje i udogodnienia

Dom wyposażono w rozwiązania, które znacząco podnoszą komfort życia:
•           fotowoltaika – niższe rachunki i niezależność energetyczna,
•           odkurzacz centralny – wygoda i czystość bez wysiłku,
•           klimatyzacja typu hotelowego – komfort termiczny przez cały rok,
•           system alarmowy – bezpieczeństwo domowników.

Piętro – prywatna strefa domowników

Na piętrze znajdują się:
•           trzy sypialnie, w tym:
•           główna sypialnia z prywatną łazienką i garderobą, zapewniająca pełną intymność,
•           gabinet, idealny do pracy zdalnej lub nauki,
•           łazienka dla domowników i gości.
Układ piętra gwarantuje wygodę i prywatność dla każdego członka rodziny.

Piwnica – przestrzeń dodatkowa

W piwnicy zaplanowano:
pomieszczenia gospodarcze, idealne na przechowywanie i zaplecze techniczne
miejsce przygotowane pod saunę, które pozwoli stworzyć prywatną strefę SPA.

Rozkład pomieszczeń:
Parter : 76,75m2

Wiatrołap- 4,40
Pokój dzienny +jadalnia- 38,40
Kuchnia-15,80
Spiżarnia-2,20
Korytarz-13,40
Toaleta-2,55
Pom. Gospodarcze-2,40
RAZEM: 108,75 m2

Piętro: 81,90

Korytarz - 14,80
sypialnia z garderobą-18,10
Pokój - 14,40
Pokój - 13,90
gabinet- 8,20
Łazienka przy sypialni -7,70
Łazienka 4,80

Piwnica: 77,00m2

Garaż- 38,20
Kotłownia- 4,40
Siłownia-12,30
Sauna-6,00
Pom. gospodarcze- 3,20
Korytarz- 12,90

Wszystkie zdjęcia dostępne są na naszej stronie www. Zapraszam do zapoznania się z ofertą w realu.

Agent prowadzący :
Anna Gut
t: +48 538 577 007
@: agut@mojem.com.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty MMN-DS-7407

Powierzchnia 197,45 m²

Powierzchnia użytkowa 159,25 m²

Powierzchnia działki 549 m²

Liczba pokoi 5

Rodzaj domu wolnostojący

Technologia budowlana poroterm

Standard

Liczba pięter w budynku 1

Garaż na dwa samochody

Stan prawny Własność

Okna PCV

Instalacje nowe

Balkon jest

Liczba balkonów 1

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Pokrycie dachu papa termozgrzewalna

Pozwolenie na użytkowanie tak

Stan budynku do zamieszkania

Podpiwniczenie tak

Ogrodzenie działki mieszane

Tarasy taras duży

Klucze tak

Tychy, Czułów

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Pomieszczenia

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Napisz do nas